Ủy ban nhân dân thành phố HỒ chí minh


Vị trí , phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch



tải về 0.56 Mb.
trang2/8
Chuyển đổi dữ liệu10.11.2017
Kích0.56 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8

1. Vị trí , phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:


- Vị trí: thuộc phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Phiá Đông, Đông Bắc : giáp Đường Nguyễn Xiễn, đường Hoàng Hữu Nam và đường Nguyễn Văn Tăng.

+ Phía Tây, Tây Nam : giáp Đường nối Vành đai 3 và rạch Gò Công

+ Phía Nam : giáp rạch Gò Công.

+ Phía Bắc, Tây Bắc : giáp đường Nguyễn Văn Tăng và đường Cầu Xây.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 116,95 ha.

Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư đô thị, dịch vụ công cộng và công viên cây xanh.

2. Dân số khu vực lập quy hoạch:

- Dự báo quy mô dân số: 17.500 người.


Điều 3. Quy định chung về hạ tầng xã hội:

1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:


Đơn vị ở :

  • Đơn vị ở 1: giới hạn bởi:

+ Phía Đông, Đông Bắc : giáp đường Hoàng Hữu Nam và đường Nguyễn Văn Tăng.

+ Phía Đông Nam : giáp đường số 8.

+ Phía Tây Nam : giáp đường nối Vành đai 3.

+ Phía Tây Bắc : giáp đường Cầu Xây

- Đơn vị ở 2: giới hạn bởi:

+ Phía Đông, Đông Bắc : giáp đường Nguyễn Xiển và đường Nguyễn Văn Tăng.

+ Phía Tây, Tây Nam : giáp đường nối Vành đai 3 và rạch Gò Công.

+ Phía Nam : giáp rạch Gò Công.

+ Phía Bắc, Tây Bắc : giáp đường Nguyễn Văn Tăng, đường số 8.


  1. Các khu chức năng thuộc các đơn vị ở (tổng diện tích đất các đơn vị ở: 87,60ha):

a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở: tổng diện tích 62,09 ha, trong đó:

- Nhóm nhà ở hiện hữu, cải tạo, chỉnh trang: tổng diện tích 48,85 ha, bao gồm các khu: I-15 đến I-31; II-12 đến II-22.

- Nhóm nhà ở xây dựng mới: tổng diện tích 13,24 ha, bao gồm các khu: I-11 đến I-14; II-8 đến II-11.

a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 6,58ha; bao gồm

- Khu chức năng giáo dục: tổng diện tích 5,12 ha, trong đó:



  • Trường mầm non: 1,52 ha, bao gồm các khu I-1; I-3; II-1.

+ Trường tiểu học: 2,16 ha, bao gồm các khu I-2; I-4; II-2.

  • Trường trung học cơ sở: 1,44 ha, khu II-3.

- Khu chức năng thương mại dịch vụ: tổng diện tích 1,4636ha, khu I-5; I-6; I-7.

a.3. Khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 4,88ha, bao gồm khu I-8; I-9; I-9a; I-10; II-4; II-5; II-6; II-7.

a.4. Mạng lưới đường giao thông và sân bãi cấp phân khu vực: tổng diện tích 14,05ha.

b) Các khu chức năng ngoài nhóm ở nằm đan xen trong đơn vị ở, tổng diện tích 29,35 ha:

b.1. Khu chức năng dịch vụ đô thị (Trung tâm dạy nghề): tổng diện tích 1,53 ha;

b.2. Đất an ninh – quốc phòng: tổng diện tích 6,08 ha;

b.3. Đất công trình tôn giáo: diện tích 1,75 ha;

b.4. Đất sông, rạch: diện tích 1,77 ha;

b.5. Đất cây xanh cảnh quan dọc sông, rạch: diện tích 5,97 ha;

b.6. Đất cây xanh cách ly tuyến điện: diện tích 0,29 ha;

b.7. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: diện tích 0,89 ha;

b.8. Mạng lưới đường giao thông đối ngoại: diện tích 11,07 ha.

2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:



STT

Loại đất

Diện tích

(ha)


Tỷ lệ

( % )


A

Đất đơn vị ở

87,60

100,00

1

Đất nhóm nhà ở

62,09

70,88




- Đất nhóm nhà ở hiện hữu chỉnh trang

48,85




- Đất nhóm nhà ở xây dựng mới

13,24




2

Đất công trình dịch vụ đô thị

6,58

7,50




- Đất giáo dục

5,12




+ Trường mầm non

1,52




+ Trường tiểu học

2,16




+ Trường trung học cơ sở

1,44




- Đất dịch vụ - thương mại

1,46




3

Đất cây xanh sử dụng công cộng (cây xanh cảnh quan , công viên)

4,88

5,57

4

Đất giao thông – sân bãi

14,06

16,05

B

Đất ngoài đơn vị ở

29,35

 



Đất công trình công cộng đô thị (Trung tâm dạy nghề)

1,53

 

Đất an ninh – quốc phòng

6,08

 

Đất công trình tôn giáo

1,75




Đất sông, rạch

1,77




Đất cây xanh cảnh quan dọc sông, rạch

5,97




Đất cây xanh cách ly tuyến điện

0,29




Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật

0,89




Đất giao thông khu vực

11,07




 Tổng cộng

116,95

 



Поделитесь с Вашими друзьями:
1   2   3   4   5   6   7   8


Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©tieuluan.info 2019
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương